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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

今年以來,「讓利」風潮有逐漸擴大的跡象,買方砍價力道,似乎未減,愈來愈多的建商,開價也回歸理性,使得台北市每坪百萬單價新案,呈「連三降」,連續三年新推個案數量衰退;預期今年恐怕創下近十年最勸敗低量。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,這一波房市景氣循環,從2014年第四季以來,持續修正,其中台北市還是處於房價緩步修正的格局;尤其,在台北市的蛋白區,現在每坪開價站上100萬元大關的新推預售案,愈來愈少,甚至有些區域2016年以來「掛蛋」,市場盲目追價的情形,也不復見。

住展雜誌調查這裡最划算 指出,過去每坪開價平均高達100萬元的豪宅區域,包括大安、信義、中正、松山、中山等區,今年松山區已經出現1~3季罕見百萬單價新案「掛蛋」的現象;至於大安有6筆、信義5筆、中正8筆、中山14筆。

總計今年前3季台北市每坪開價在100萬元以上的新案,共39筆。若與往年房地產景氣顛峰時期,台北市新案動輒是破百萬的豪宅相比,現在已呈「連三降」的修正格局。

住展雜誌調查顯示,2014年當年度還有90筆新案,每坪開價是100萬元大關以上,占全年新案數量比例達47.62%,雙雙創下史上新高紀錄;2015年房價持續修正,百萬新案下降至56筆,占比萎縮到38%以下;到了2016年,前3季只有39筆,呈連續三年下降的趨勢。

市場估計,除非2017年初,台北市醞釀中有些高單價的豪宅新案,陸續登場,才可能扭轉每坪單價百萬以上的新案數量逐年下滑的趨勢。

以明年第一季來說,計畫登場進行房地產廣告攻勢的指標大案,包括「潤泰敦峰」總銷至少150至190億元,以及「華固名鑄」總銷100億元以上,市場預估都是屬於每坪百萬級大案,如何在逆勢中操作推出,值得拭目以待。

另外,過去曾經「觸頂」、出現成功挑戰每坪百萬天價新案的蛋白區,包括大同、萬華、北投和文山區,2016年以來隨著房市洗牌,已不復見追價買盤,房價不再激情攀升,新案單價都已全數下修至百萬以下。

中國時報【陳育賢╱秒殺商品竹縣報導】

「2016年大新竹土壤及地下水汙染防治管理與永續利用國際研討會」5日登場,會中邀請多國專家學者與我國環境保護領域專家共同探討土壤與地下水汙染防治、管理與資源永續利用議題,首場並針對汙染場址管理與高汙染潛勢區汙染預防進行討論。

新竹縣環保局長黃士漢指出,此次會議包含4個主題議程,第1部分為汙染場址管理經驗分享與調查整治技術發展趨勢,針對汙染場址管理與高汙染潛勢區汙染預防進行討論。第2部分為環境品質管理,邀請專家學者與我國業者分享新型廢水處理技術與廢水零排放推動成果。

第3部分為新穎調查與整治技術,介紹國內外適用於各類汙染場址與汙染物類型的新穎土壤與地下水汙染調查技術。第4部分則為環保科技永續發展,邀請新竹地區企業代表分享打造綠色企業及循環經濟(資源再利用)的成功經驗。

副縣長楊文科表示,新竹縣與新竹市及竹科是我國產業發展的重鎮,產業在創造經濟成長之餘,也要維護環境品質。桃、竹、竹有共同的生活圈,希望透過這場集合產官學研的研討會,可建立平台,讓生活的土地更美好。

下面附上一則新聞讓大家了解時12H

中國時報【楊騰凱╱台北報導】

台大校長楊泮池捲入違反學術倫理風波,立法院昨日審查中研院預算,中研院長廖俊智在回答立委質詢時指出,研究合作的方式很多,須依照論文本身內容來定義,不能用單一情形就論斷屬於合作。

立委何欣純指出,共同掛名氾濫是台灣學術界很不正常現象,日前她在立院問楊泮池到底有多少篇共同掛名的論文,楊自己都搞不清楚,那麼楊泮池在爭議研究當中提供素材和模式,這樣掛名算不算共同合作參與實驗過程。

立委痛斥掛名氾濫

廖俊智答詢時表示,國外的研究確實也有共同掛名,有些人提供方法,有些人是提出觀念或是設計,合作的方式有很多,不能用單一情形去論斷是否屬於合作,「必須依照論文本身內容來定義」。

廖:依內容來定義限時優惠

立委吳志揚表示,近來幾次涉及學術倫理爭議的層級都相當高,包括前教育部長蔣偉寧與前國防部長楊念祖都因類似問題下台,也擔心此事傷害台灣在國際上的學術聲望。立委張廖萬堅則指出,台灣很多公立、私立大學多在追求排名,進而爭取教育預算的大餅,因此要求教授量產論文,研究重量不重質。

論文應重質不重量

廖俊智回應,學術倫特賣理爭議在國際上其他國家也不時發生,只是程度跟頻率的問題,近年來東北亞地區,包括日韓中等,發生案例的比較多,雖然學術倫理爭議對台灣打擊很大,但我們應就事論事,按最後調查結果來說話,假如是無心之過,就比較沒問題,但若是蓄意造假,就需要深切檢討。

廖俊智指出,他也反對用簡單的論文數量化當作指標,中研院大部分的研究所都以品質為主,人員聘任升等一定也看實質貢獻,而非研究數量做評斷。

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