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• 179 間公寓
• 供應早餐
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鄰近景點

• 位於新宿
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• 新宿御苑 (1.4 公里)
• 東京都廳舍 (1.6 公里)
• 代代木公園 (3.4 公里)
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工商時報【鍾寧╱綜合報導】

川普上任後將為中美關係帶來變數，但中國國務院副總理汪洋訪美期間則稱，對省錢旅遊中美關係他感到樂觀，因為美國商界對中美貿易有熱情，相信美國商界和政府最終會做出「正確選擇」。

路透報導，汪洋美國時間22日出席中美商界人士和政府官員的午餐會時表示，儘管美國政府換屆，但中美工商界開展合作的熱情沒有改變，中美經貿合作前景一定看好。汪洋並以「夫妻關係」形容中美關係，他說，是市場的選擇讓兩國形成了「你中有我，我中有你」，誰也離不開誰的利益格局，中訂房推薦美經貿關係越密切，分歧和摩擦也就越多。

他更幽默地住宿優惠表示，「如果（中美）不吵架，就意味著彼此對對方失去了信心，離分手也就不遠了」，此話引發全場一陣鼓掌。汪洋表示，積極面對分歧，有效化解分歧，正是中美經貿合作的強勁動力。

川普在總統競選期間，曾主張認定中國為匯率操縱國，並對中國進口商品徵收45％的高關稅。因此外界擔心川普上台後美國會採取貿易保護主義舉措，影響中美關係。但川普的顧問Wilbur Ross近日表示，貿易戰爭不會發生。他澄清，川普在競選時提出的上述主張被大眾誤解，這最多只是談判的籌碼，並表示，只有在人民幣被低估45％的情況下，美國才可能對中國進口商品徵收45％的關稅。

中國時報【蔡惠芳╱台北報導】

都市更新案在高難度、高風險、高房屋稅的「三高」壓力下，已從過去炙手可熱、建商搶破頭的大熱門，淪為人人避之惟恐不及的燙手山芋，根據調查，今年台北市都更申請案件截至10月31日止累計僅36件，連去年全年申請件數146件的4分之一都不到；有些都更案甚至在市場上兜售，解約、停擺更時有所聞。

昔搶破頭 今變燙手

依據台北市政府都更處最新統計，今年至10月31日止，台北市都更申請件數累計僅36件，連去年全年申請案146件的4分之一都不到，而核定實施案件累計前10月更僅23件。

延宕案件 傳被兜售

淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰表示，蔡英文總統要求內政部、財政部、金管會等相關部會在1個月提出具體獎勵方案，要很拚！且文林苑事件引發部分都更條例違憲必須修法，但過了3年多法案還躺在立法院，政府要建商或民眾參照什麼法規來推行都更呢？

莊孟翰指出，政府觀念還停留在1坪換1坪，但都市更新不只是權利變換而已，政府未正視高額房屋稅的問題，光是房屋稅就足以卡死都更，例如北市一位開雜貨店的屋主，參與都更前每年房屋稅是4萬元，配合都更後卻變成62萬元，嚇得大家都不敢都更。實況是在高難度、高風險、高稅賦的「三高」壓力下，許多都更案都紛紛停擺。

新台灣開發整合公司總經理游榮富表示，「確實現在都更案處於半停擺狀態，不但申請案件明顯萎縮，而且預期明年、後年還會更嚴重。」因為母法修正延宕，立院10幾個修正版本全都偏向保護都更戶、不利實施者，加上房屋稅、地價稅暴漲，房價一路下修，種種因素讓不少整合中的都更案頻頻在市場上兜售，甚至是整合到70～90％的半成品，顯見業者急於退場的心態；部分都更案更乾脆解約、擱置。接下來，只能寄望政府推動的公辦都更能不能拿出魄力來了。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

台南市議會議事廳官員席22日飄揚著青天白日滿地紅的國旗旗海，市議員王家貞以此來提醒市長賴清德、在場市府住宿折扣旅遊便宜官員和蔡英文總統，他們的俸祿是來自中華民國，要正視中華民國存在的事實。

王家貞於質詢一開始就以賴清德全省拜廟，質問賴清德的『中場戰事』為何？小英現在的民調只剩百分之26，賴清德未來是一路向北爭取大位？還是守護台南做好做滿？為何她沒收到賴清德拜廟送的椪餅？是否小英的民調越低，賴清德選總統的機會就越高？面對王家貞一連串的質問，賴清德則說，拜廟純為感謝北部廟方0206對台南市的捐款。

王家貞接著以『強姦民主、騙子當道、草菅人命、奴性堅定』痛批賴清德。她說，賴清德以李全教前議長為托詞2百多天不進市議會，造成黨派對峙，順賴清德者昌，逆其者亡，搞得台南市議會雞飛狗跳，這不是李全教或賴美惠的錯，這是賴清德強姦民主全球訂房的錯。

至於美豬議題、日本核災食品開放等民生議題，則更顯賴清德和民進黨騙子當道、草菅人命、奴性堅定。 王家貞特別秀出賴清德2015以及2016民調，顯示其在6都，經濟力和社福力民調分別是排名第5和第6，台南市民生不振百業蕭條，東區現在居然有64家店面待租，連台南市今年的自殺率都增高了，顯示台南市不是一個適合安養的城市。

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